1965〜1975年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+47.9%
世田谷区
66.4万円/㎡
前年比-2.5%
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瀬田サンケイハウス
東京都世田谷区瀬田二丁目
東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩8分
1969年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より6.4%割安
相場
12,806万円
89.4万円/㎡
8,007
11,206
14,405
17,604
AI査定結果
推定相場価格
12,806万円
89.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,206万円〜14,405万円
78.2万円/㎡〜100.6万円/㎡
推定賃料
46.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月2日
瀬田サンケイハウス
11,990万円（83.7万円/㎡）/ 1階 / 143.24㎡ / 4LDK+S++
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は78.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 11,990万円 | 83.7万円 | 1階 | 143.24㎡ | 4LDK+S++ | 南西 |
| 2026/03/11 | 11,990万円 | 89.3万円 | 1階 | 134.24㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2025/12/13 | 11,990万円 | 89.3万円 | 1階 | 134.24㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2025/11/04 | 5,950万円 | 73.7万円 | 1階 | 80.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 6,990万円 | 86.9万円 | 4階 | 80.48㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 6,500万円 | 80.5万円 | 1階 | 80.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/06 | 7,290万円 | 90.6万円 | 4階 | 80.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 7,080万円 | 87.7万円 | 1階 | 80.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 2,380万円 | 59.9万円 | 2階 | 39.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 2,480万円 | 62.5万円 | 2階 | 39.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 7,780万円 | 96.4万円 | 1階 | 80.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 2,680万円 | 67.5万円 | 2階 | 39.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 2,780万円 | 70.0万円 | 2階 | 39.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 2,880万円 | 72.5万円 | 2階 | 39.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 2,980万円 | 75.1万円 | 2階 | 39.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 3,080万円 | 77.6万円 | 2階 | 39.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/12 | 3,180万円 | 80.1万円 | 2階 | 39.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,850万円 | 67.8万円 | 2階 | 56.8㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は72.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 瀬田サンケイハウス 世田谷区瀬田二丁目 | 二子玉川駅8分 | 11,990万円 | 83.7万円 | 143.24㎡ | 4LDK+S++ | 1階 / 4階建 | 南西 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | 上馬フラワーホーム 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 7,980万円 | 63.9万円 | 124.91㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 64戸 | RC |
| 2026/03/26 | 池ノ上ハイツ 世田谷区北沢一丁目 | 下北沢駅5分 | 14,300万円 | 93.0万円 | 153.78㎡ | 3LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/26 | ハウス上野毛 世田谷区中町四丁目 | 上野毛駅8分 | 6,990万円 | 63.7万円 | 109.76㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | 世田谷区上馬2丁目マンション 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 7,980万円 | 63.9万円 | 124.91㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 64戸 | RC |
| 2026/02/04 | 田園調布アビタシオン 世田谷区玉川田園調布一丁目 | 田園調布駅7分 | 8,780万円 | 77.3万円 | 113.61㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で47.9%上昇、世田谷区では2.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.7万円）は世田谷区の平均と比較して26.1%割高です。